福建龙岩市水晶澜庭二期 住宅小区
1. 项目概况
2. 模型成果展示
项目整体建筑模型视图
项目管线综合模型视图
项目地下室预览图
整体建筑外观视角
花园视角
道路雪景视角
内部装修效果图：
客厅视角
卧室视角
复杂节点效果图：
土建复杂节点：
水晶澜庭二期地上部分的主楼及商业用房的外墙装饰干挂的造型复杂，发现多处立面图与大样图不符。
地下室综合管线复杂节点：
视点1
视点2
视点3
场地布置整体效果图：
视点1
视点2
3. 建模工作计划
4. 团队分工
5. 模型创建难点展示
1、水晶澜庭二期地下室建筑面积有 16000 ㎡，地下室顶板梁以轴为 D2-7 分界线，并以 5% 的坡度分别向东西两边倾斜，所以在建模中对每根梁的标高调整很复杂。
2、水晶澜庭二期地上部分的主楼及商业用房的外墙装饰干挂的造型复杂，发现多处立面图与大样图不符。
3、 由于地下室结构坡度原因，导致地下室边缘管综高度较低，需要改变管综的走向以提高管道底部净高。
6. BIM模型为施工提供的价值点
一、在场地布置的应用的价值点：
1. BIM模型 直接以第三人视角在虚拟体验的环境中，直观检查施工过程中场地布置对周边场地环境影响，实现拟真体验，检查场地合理性同步进行，快速布置，实现一步到位，直接制定最优布置方案；减少方案修改次数，提高交底质量；
2. 项目前期规划阶段，根据坐标定位，确定可用作施工场地、生活区、办公区的拟占用地并将四周的道路、环境、设施、建筑等可能与项目发生关联因素都在BIM模型中搭建出来。在规划阶段即可评估出场地的使用条件和特点，确定最理想的场地规划、交通流线组织关系、建筑布局等关键决策。
二、 在土建应用的价值点：
1. 规划设计时间是修改成本最为少的阶段，如果提前在此阶段使用BIM模型可以使得事后返工的机率减少，有效降低建筑物完工后因设计不当所需要修改的机率。且进一步优化并有效降低对环境的破坏，减少后续因为建筑物不能有效运用，而产生的能源浪费。
2. 以BIM模型让业主、施工、监理等各专业方直觉的理解设计方案，模拟推演与验证设计的可施工性，可以预先透过各专业模型所见及所得、更直觉的检查到设计图上各个专业相互间的障碍、空间几何数据信息、结构计算、设备安装、节能设计等方面的设计图问题，在施工前能预先发现存在的问题减少返工。
①图纸外墙干挂位置不对导致实际施工会出现错位问题：
②楼梯与梁位置碰撞问题：
三、 在机电应用的价值点：
BIM模型可以协助完成机电安装部分的深化设计，包括综合管线布置图、综合布线图的深化。使用 BIM 模型技术改变传统的 CAD 迭图方式进行机电专业深化设计， BIM 3D 软件功能解决供水、排水、暖气、强弱电、通风、冷气空调系统等各专业间管线、设备的碰撞，优化设计方案，为设备及管线预留合理的安装及操作空间，减少占用使用空间，也可建置基于模型仿真的安装标准程序与施工仿真训练，以降低施工重工、返工浪费与施工安全问题。
四、 在排砖工程运用的价值点：
项目利用BIM技术对砌体进行排 砖 可以明显降低 排砖 过程中的材料损耗率，实现切割量少、砖尺寸种类少从而达到的材料合理管控的目的，积极响应绿色施工的号召实现最大程度的节约资源。
五、 问题反馈、桥架预埋等均以表格的形式展示，方便施工方查看与设计修改;
六、后期通过二次园林景观设计，对模型进行场景渲染及漫游，为建设方提供仿真动画展示；
7. 红瓦软件使用心得
建模大师
优点：
1、快速识别图纸上的信息，快速建立模型、无需经过CAD二次导出数据，直接就在CAD原有位置上创建Revit模型。
2、对于水晶澜庭地下室异形承台、异形柱，自动生成异形族文件，自动布置在图纸对应的位置
3、对于水晶澜庭地下室建筑面积16000多平米，喷淋系统从主管到支管，再到喷头，完成建模仅需十几分钟，且三通、四通、弯头、大小头，全部自动生成自动。
总之：建模大师在实际项目建模中体出了简单、直接、高效！极大提高了工作效率，减少了很多重复性的工作。
缺点：
翻模后需要检查准确性，经常有漏项，影响建模的准确度。而且翻模后都是统一标高，无法自动识别标高。
族库大师：
优点：
1、符合revit建模使用习惯，分类清晰。不仅有普通族，还有系统族。不用点开层层文件夹，通过简单模糊搜索即可找到相关族模型
2、族库大师中的族均可编辑族图文详情，只要在细节上面手动的，微微进行调整就能使用，减少了很多的不必要的时间浪费，工作量大大缩小。同时也方便自我学习
缺点：
部分族精确度达不到高精度模型的要求
