海悦中心
1. 项目概况
2. 模型成果展示
1、地下室-3层建筑结构模型：
2、地下室-3层汽车坡道模型：
3、地下室-3层建筑结构模型：
4、首层建筑结构及幕墙模型：
5、裙楼建筑结构及幕墙模型：
6、办公塔楼及公寓塔楼建筑结构及幕墙模型：
7、办公楼屋面花架模型：
8、办公塔楼模型：
9、办公塔楼剖面图：
10、办公楼幕墙节点大样模型：
11、办公楼标准层模型：
12、公寓塔楼建筑结构及幕墙模型：
13、公寓楼标准层模型：
14、公寓楼幕墙节点大样：
15、公寓楼剖面大样：
16、整体模型：
17、机电-3层平面模型图：
18、机电-2层平面模型图：
19、公寓楼设备间管综模型：
20、机电-1层平面模型图：
21、裙楼2层至6层机电管综图：
22、地下室3层机电管综模型：
23、裙楼6层机电管综模型：
24、裙楼6层机电管综剖面图模型：
25、公寓塔楼机电模型整合：
26、公寓楼避难层机电管综模型：
27、公寓塔楼标准层机电管综模型：
28、机电管综细部模型：
29、机电管综楼层模型：
30、办公楼机电管综整合：
31、办公楼避难层机电管综模型：
32、办公楼标准层机电管综模型：
33、机电专业管综合稿：
34、玻璃幕墙模型
35、地下室汽车坡道模型
36、项目效果图
3. 建模工作计划
1、地下室3层建筑结构建模+2019年4月15日前完成。
2、裙楼6层建筑结构建模+2019年4月25日前完成。
3、办公塔楼7层至26层建筑结构建模+2019年4月30日前完成。
4、公寓塔楼7层至36层建筑结构建模+2019年5月5日前完成。
5、办公塔楼屋面18.6米花架建模+2019年5月5日前完成。
6、办公塔楼与公寓塔楼116米处屋面钢连廊建模+2019年5月10日前完成。
7、建筑结构模型整合+2019年5月11日前完成。
8、地下室3层机电专业建模+2019年4月20日前完成。
9、裙楼6层机电专业建模+2019年4月30日前完成。
10、办公塔楼7层至26层机电专业建模+2019年5月5日前完成。
11、公寓塔楼7层至36层机电专业建模+2019年5月10日前完成。
12、机电专业模型整合+2019年5月11日前完成。
13、玻璃幕墙建模+2019年5月12日前完成。
14、施工场地布置+2019年5月10日前完成。
15、各专业模型整合碰撞检查+2019年5月13日前完成。
16、提交各专业模型+2019年5月14日前。
4. 团队分工
林永钦+建筑建模
肖德高+结构建模
黄茂智+机电各专业建模
5. 模型创建难点展示
一、 工程概况
海悦中心项目位于福建省泉州市东海组团滨海经济总部的核心地块，总建筑面积7.9万㎡，由26层办公楼、36层公寓楼和6层商业裙房组成，地下室共3层，建成后将成为泉州东海经济总部的新地标，对于打造泉州滨海新区、助推“海丝起点”城市空间转型升级具有重大意义。
一、 BIM 综合应用
1 、基于BIM的桩基三维地质剖面模拟及动态移机部署
项目为泉州湾近海回填场地，孤石占比达70%以上，地质情况复杂。结合“一桩一孔”岩土勘察二维地质剖面图，利用BIM技术进行信息集成三维地质建模及桩长校核，针对不同地层通过岩层预判调整桩锤冲孔频率，遇岩层高频密击，进而提高成桩工效。
依据项目场地狭小集中的地形条件，通过不同地层桩机进尺速度现场数据采集，导入三维地质模型，分析成桩时间。通过revit模拟施工区满投桩机设备，动态规划桩机设备移机路线，优化场地空间分配，缩短桩基工期30天。
2 、基于BIM的精益设计管理
1 ）钢结构深化设计
本项目劲性钢骨柱与钢筋交叉节点错综复杂,钢筋绑扎操作面狭小,借助BIM技术,模拟钢结构与钢筋碰撞,利用三维可视化提前进行复杂节点的细部优化,保证施工精度,累计完成800处节点深化。
钢结构连廊跨度16m，安装高度116m，总重量约为80t，单件吊装重量达3t，构件数量达30件，复杂节点120处。项目通过Takla三维模型，快速提取构件分片工程量，精准分析塔吊吊装性能及节点深化，确保施工安全及安装效率。
2 ）公寓楼铝模深化设计
通过BIM三维模型，联合各专业，优化公寓楼二次结构、预留预埋、门窗企口、滴水线等，对铝模及辅助构件进行编号，利用三维模型进行预拼装和技术交底，对复杂节点进行三维动画演示，提高了深化设计精度和效率。
3 ）高度预制化工艺应用
项目基础承台采用PC板代替砖胎膜，钢筋、机电线盒采用场外预制加工，通过建立BIM模型，完成了承台PC板的排版及尺寸确认，钢筋的自动下料及机电线盒点位的精确定位，减少了现场工序及材料浪费。
4 ）传统悬挑外架配合幕墙施工方案模拟
本项目外立面线条外凸，外脚手架兼顾结构施工和幕墙施工，平面布置难度大，利用BIM技术进行幕墙与外架施工预演，通过模拟线条、幕墙和外架的空间关系，制定最优外架方案，避免架体拆改。
5 ）出屋面全混凝土花架改钢构三维吊装模拟
办公楼出屋面花架为混凝土结构，总高度18.6m，支模高度高，安全风险大，项目将屋面花架由钢筋混凝土结构优化为钢结构，通过Takla三维模拟吊装演示，利用BIM进行高空三维精准定位，快速精准安装的同时减少了高空浇筑带来的安全及环境风险。
6）机电管线综合排布模拟
本项目为综合体建筑，机电管线错综复杂，利用BIM技术，将建筑、结构、机电模型集成后，进行各专业碰撞检查、吊顶标高控制等，形成综合报告，进行设计优化，出具综合管线排布图，累计查找图纸错漏400处，降低了返工风险。
7) 基于BIM的施工质量及安全管控
1 ）质量风险管控
构建基于BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算等技术的工程质量管控模式与机制。基于BIM建立项目质量监管信息系统，实现工序实名制、工艺管控、实测实量管控等。对工程实体质量和参建及监督方的质量行为监管信息进行采集，实现工程竣工验收备案、建筑工程五方责任主体项目责任人等信息共享，保障数据可追溯，提高工程质量监管水平。
2 ）安全模拟巡查
建立完善建筑施工安全监管信息系统，对工程现场人员、机械设备、临时设施等安全信息进行采集和汇总分析，通过VR模拟体验强化安全行为意识，利用Naviswork漫游分析现场物件的不安全状态，实现施工企业、人员、项目等安全监管信息互联共享，提高施工安全监管水平。
6. BIM模型为施工提供的价值点
一、基于BIM的精益计划管控
应用BIM三维模型演示办公楼“木模+悬挑架”工序穿插模型，形成N-12工序穿插的可视化模型，模拟工序穿插的同时进行模型内工程量统计，对垂直运输及劳动力分布进行预演排布，减少多余工序和工作面闲置，做到组织最优化，达到“零浪费”、“零库存”、“零窝工” 等目标。
二、 基于BIM的施工质量及安全管控
1）质量风险管控
构建基于BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算等技术的工程质量管控模式与机制。基于BIM建立项目质量监管信息系统，实现工序实名制、工艺管控、实测实量管控等。对工程实体质量和参建及监督方的质量行为监管信息进行采集，实现工程竣工验收备案、建筑工程五方责任主体项目责任人等信息共享，保障数据可追溯，提高工程质量监管水平。
2）安全模拟巡查
建立完善建筑施工安全监管信息系统，对工程现场人员、机械设备、临时设施等安全信息进行采集和汇总分析，通过VR模拟体验强化安全行为意识，利用Naviswork漫游分析现场物件的不安全状态，实现施工企业、人员、项目等安全监管信息互联共享，提高施工安全监管水平。
三、 基于BIM的协同平台应用
1）云技术应用
项目根据工程需要开发了项目协同管理云平台。平台主要用于项目过程中BIM数据管理、图纸及资料管理等大数据协同共享。协同其他参建单位过程管理，大大提升了项目的管理水平及效率。
2）物资动态管理
项目订制开发了物资动态地图，可实时对进出场材料进行跟踪验收，确保项目现场施工的物资调配、转运、调拨、进出场等管理有序、高效。
3）多方协同平台
建立与业主、监理、设计、地勘等各单位的内部联络网络，将现场情况及需协调解决问题及时上传至协同平台，实现项目多方联动。
四、应用总结
项目致力于推动基于BIM技术的“精益建造2.0”时代，通过运用BIM技术提前解决碰撞问题，预计为项目创造效益约800万元。“海丝泉州，滨海之星”——海悦中心将秉承“敢为天下先，永远争第一”的企业精神，用志满天下的豪情，以大国匠心的精神，推动建筑高质量发展新时代！
7. 红瓦软件使用心得
使用建模大师、族库大师、协同大师等软件的心得体会
翻模效率提高明显，CAD图纸导进去，识别转化还是比较快的。但是CAD转化效果和图纸有一定关系，图纸越规范转化率越高，图纸不够好，先处理一下再转，加上检查的时间，还是比纯手工快。如果没有用翻模，直接建模，建模大师有一些本土化的建模快捷功能，也不错，能够加快一些建模速度。
目前，项目设计周期短、任务重，如何在有限时间内高效、高质量完成设计、建模工作是摆在很多公司和团队面前的一道难题。基础建模软件不能满足广大用户的切实需求，红瓦科技建模大师机电插件作为基础建模软件的重要补充，极大程度上提高了我们工作的效率和准确性，是一款目前市面上很难得的插件，易用且功能十分全面，给了我们工作很多的信心。土建模型创建洞口、机电管综翻弯等功能都是我们爱不释手的工具。我们也会继续使用红瓦科技，深入挖掘学习更多的有助于我们开展工作的工具。
建筑、机构、管道翻模功能强大、实用，在建模过程中，至少为我们节省了60%以上的工作量，在图纸规范的前提下，更是堪称完美，翻模准确度高。在投标阶段，用橄榄山快模创建出的模型可以直接使用；在施工阶段，我们用红瓦科技的建模大师建模后，与图纸进行对比、复核，完全可以达到施工模型精度。自从用了这个软件后，我们是不愿意再回到手工建模的时代了，因为我们始终记得绘制大面积梁、管道的痛苦。红瓦科技的建模大师插件的辅助建模工具也很实用，大大方便了BIM建模工作。愿更多人从建模大师这个强大的REVIT建模插件获益！
