某建筑企业行政办公大楼
1. 项目概况
2. 模型成果展示
整体建筑模型视图
管线综合模型视图
建筑景观效果图
入口视角
水泵房整体图
3. 建模工作计划
2018年9月上旬：
图纸审查，图纸整理，结构建模，建筑建模，电缆桥架建模，风管建模，管道建模。
2018年9月中旬：
建筑、结构、电缆桥架、管道、风管BM问题报告汇总，施工漫游动画制作，与施工方交流讨论。
2018年9月下旬：
管综深化出图，效果图制作，室内标准层地砖排布。
4. 团队分工
陈少强：桥架建模、暖通建模、桥架优化报告、暖通优化报告、桥架深化图、暖通深化出图；
下福锦：管道建模、管道优化报告、管道深化出图、效果图制作；
吴玉灿：结构建模、结构问题报告、施工漫游动画；
雷水清：建筑建模、建筑问题报告、室内地砖排布。
5. 模型创建难点展示
1.水泵房出口处为地下室通往一层的楼梯，自水泵房引出的自喷及消防干管若从楼梯休息平台下通过，则管道下净空高度将会极低。经过两次与现场工程师的开会讨论，并在BIM模型中演示各种方案的可行性。最终修改为从水泵房引出至楼梯部分的管道掩埋在地下室结构面层与建筑面层之间的覆土层。
2.地下室坡道入口处，原设计梁的位置为梁面平板面，梁下还有喷淋管通过，管下净空高度不足2m，该高度将会影响部分车辆的进入。经过与现场工程师及设计院的讨论，在不影响结构稳定性的前提下，将两根梁修改为反梁。并且喷淋干管靠墙布置，适当位置引出支管至坡道正中间位置布置喷淋头。
6. BIM模型为施工提供的价值点
在土建应用的价值点：
1.使用BIM模型可以使得事后返工的机率减少，有效降低建筑物完工后因设计不当所需要修改的机率。且进一步优化，减少后续因为建筑物不能有效运用，而产生的能源浪费。
2.BIM模型直接以第三视角在虚拟体验的环境中，直观地检查施工过程中场地布置对周边场地环境影响，实现拟真体验，检查场地合理性，快速布置，实现一步到位，制定最优布置方案，减少方案修改次数，提高交底质量，为按时完成工期保驾护航。
1#楼梯2层~~3层的楼梯与梁碰撞。
在机电应用的价值点：
BIM模型预先的碰撞检测将节省时间和返工成本。在投入生产施工之前发现问题，避免设计错误所带来的高品代价。使用BIM模型技术改变传统的CAD迭图方式进行机电专业深化设计，优化设计方案，为设备及管线预留合理的安装及操作空间，减少占用使用空间。
